01 - O aumento da população, devido à diminuição do índice de mortalidade;
02 - O aumento dos bens e dos serviços produzidos pela agricultura, pela indústria e pelas atividades terciárias;
03 - A redistribuição dos habitantes no território, em conseqüência do aumento demográfico e das transformações da produção;
04 - O desenvolvimento dos meios de comunicação, as estradas de ferro, os canais navegáveis, as estradas de pedágio, os navios a vapor;
05 - A rapidez e o caráter aberto destas transformações, que se desenvolveram em poucos decênios;
06 - As tendências do pensamento político;
No início do século XIX, crescem em grande escala os defeitos da cidade industrial que se tornam rapidamente muito numerosos e incomuns para que possam ser solucionados completamente. Entre a cidade real e a cidade ideal, há cada vez mais uma diferença que parece ser impossível de ser preenchida.
O surgimento das periferias decorrem do crescimento rápido das cidades na época industrial, essa faixa periférica passa a localizar-se ao redor do núcleo urbano da cidade estruturada.
•Estrutura contendo os principais monumentos – igrejas, palácios – que muitas vezes dominam ainda o panorama da cidade.
• O núcleo tem limitações espaciais de alargamentos de ruas, a quantidade de edificações e estrutura urbana.
As classes abastadas abandonam gradativamente o centro e passam a ocupar a periferia.
A cidade liberal vem a ser, o resultado da superposição de muitas iniciativas públicas e particulares, não reguladas e não coordenadas.
As classes pobres sofrem mais diretamente os inconvenientes da cidade industrial. As classes ricas, contudo, não podem fugir deles por completo, por volta de 1830, o cólera se espalha pela Europa vindo da Ásia, com a falta das condições de higiene sanitária, a doença se alastra com grande rapidez pelas cidades, o que faz surgir a primeira lei sanitária, no verão de 1848.
Em 1850, surge a segunda lei sanitária e as duas leis juntas e mais outras aprovadas em seguida na Itália em 1865 e nos Estados europeus, serão utilizadas na segunda metade do século XIX para administrar a cidade pós- liberal.
Os modelos habitacionais conhecidos como Familistério e o Falanstério.
Falanstério era a denominação das comunidades intencionais idealizadas pelo filósofo francês Charles Fourier. Consistiam em grandes construções comunais que refletiriam uma organização harmônica e descentralizada onde cada um trabalharia nos conformes de suas paixões e vocações.
